Imma
Garden
Villas
Home as you immagine
Osobitý přístup a inovace
IMMA je butikový developer, který ke každému projektu přistupuje jako ke vlastnímu domovu. IMMA záleží na každém detailu a na tom, aby byl klientův nový domov podle jeho představ.
O nás
Rezidenční projekt vilových dřevostaveb
Imma Garden Villas je rezidenční projekt 11 vilových dřevostaveb v bezpečné a klidné lokalitě Předboj u Prahy. Ať je pro vás na prvním místě právě bezpečí a klid, zdravý životní styl, moderní a nadčasový design nebo udržitelnost v rámci výstavby a ohled na životní prostředí, Imma Garden Villas předčí všechna vaše očekávání.
Představte si svůj vysněný domov. Takový, který se se dokáže postarat o vás, ale i sám o sebe. Domov, který vám umožní věnovat čas tomu, čemu ho opravdu věnovat chcete a ve kterém už není zapotřebí dělat kompromisy a ve kterém budete spokojeni po celý život. Představte si svůj domov v Imma Garden Villas.
Bydlení
bez kompromisů
https://www.youtube.com/watch?v=ktLx_0UfVtM
LOKALITA
Uprostřed přírody a stále v Praze
Lokalita
Klid, ticho a bezpečí, které ve velkoměstě nikdy nenajdete. Přitom do centra Prahy se dostanete za dvacet minut autem, případně se můžete rozhodnout i pro cestu vlakem nebo autobusem.
Občanská vybavenost, která si s velkým městem v ničem nezadá se nachází ve vzdálenosti v řádech minut a společně s nepřeberným množstvím možností pro sportovní vyžití je skutečnou výsadou krásné lokality, kterou je Předboj u Prahy.
Standardy
Váš vysněný domov je zároveň i chytrým domovem: bezpečnostní dveře se čtečkou otisku prstu, okna, žaluzie, garážová vrata, vytápění vč. podlahového topení s funkcí chlazení, rekuperace a celková elektroinstalace, to vše je napojeno na chytrou domácnost Loxone.
Nadstandardní vybavení samozřejmě naleznete i v interiéru. Mimo jiné například interiérové dveře HANÁK, koupelny a toalety se zařízením od TRES a Villeroy&Boch nebo třívrstvou dubovou podlahu Valen&Masar.
Lifestyle
Představte si, že se probouzíte v jedné z 11 vilových dřevostaveb s užitnou plochou v rozpětí 298–306 m² a pozemky od 795 po 1000 m². Váš nový domov, ve kterém budete konečně žít bez kompromisů a přesně tak, jak jste si vždy představovali.
Výhody
dřevostavby
01
Kvalita
Dřevěné materiály mají dlouhou životnost a dýchají. Smrkové dřevo pochází primárně z Česka.
02
Zdravý životní styl
Dřevo vytváří přirozené prostředí, snižuje množství stresu, má antibakteriální účinky, udržuje ideální vlhkost vzduchu.
03
Udržitelnost
U projektu Imma Garden Villas dojde ke snížení emisí CO2, ve srovnání s tradiční stavbou, až o 60 %. Dřevo je trvanlivý a obnovitelný přírodní materiál.
04
Energetická soběstačnost
Domy budou vybaveny tepelnými čerpadly, rekuperací vzduchu, přípravou pro FVE retenčními nádržemi k opětovnému využití dešťové vody. To vše řídí systém LOXONE
05
Nízké náklady
Projekt Garden Villas je realizován s PENB v kategorii A, který je dosažen díky použitým technologiím a materiálům i bez použití FVE.
06
Budoucnost
Dřevostavby jsou trendem budoucnosti. Přináší s sebou udržitelnost, finanční úspory, spoluvytváří lepší vnitřní klima.
Technologie
V Imma Garden Villas se vaším domovem může stát dřevostavba, která je díky fotovoltaice, vzduchotechnice a rekuperacei ekologická, díky elemenetům pasivního domu a tedy i sníženým nákladům na provoz také úsporná, a díky chytré domácnosti Loxone, bezpečnostním dveřím se čtečkou otisku prstu a dalším vymoženostem je zároveň domovem, ve kterém se vždy budete cítit v bezpečí.
V Imma Garden Villas se můžete těšit na pozitivní dopad života v přírodě na vaše zdraví. Obklopte se dřevem a pociťte výrazné snížení stresu, zlepšené dýchání a život v akusticky příjemném prostředí.
S ohledem na vaše děti vás jistě potěší také velmi malý provoz v celé lokalitě, vyhlášená ZŠ v blízkém okolí, velké množství prostoru, na kterém se děti mohou vyřádit a zasportovat si a život v komunitě lidí, kteří taktéž oceňují bezpečí, klid a ticho.
Představte si slunečný letní den strávený grilováním s přáteli, zábavou s celou rodinou a koupáním v bazénu na zahradě o rozloze až 1000 m², která je nedílnou součástí domova, jak jste o něm vždy snili.
Technologie
Úspornost
Úspornost
Díky elementům pasivního domu, správnému navržení konstrukce, izolace a umístění oken a dveří jsou náklady na provoz velmi nízké a váš vysněný domov se o sebe dokáže výborně postarat.
Dřevostavby dosáhnou oproti betonovým stavbám stejných technických parametrů už při použití menší tloušťky stěn, čímž dojde při výstavbě k úspoře financí, ale také zhruba jedné desetiny plochy. To se dá přirovnat k velikosti menšího pokoje.
Udržitelnost
Vlivu samotné výstavby na okolí a životní prostředí přikládáme v IMMA velkou důležitost. Proto v rámci spolupráce s iniciativou Sázíme Česko za každý dům vysázíme zhruba 40 stromů, což je odpovídající množství použité při jeho výstavbě. Jakmile budou stromy za váš nový vysněný domov vysázeny, obdržíte navíc e-mail s GPS souřadnicemi jejich umístění.
Dřevostavby IMMA jsou vysoce ekologické. Samozřejmostí jsou fotovoltaika, chlazení čerpadlem i vzduchotechnika s rekuperačním větráním.
Udržitelnost
SPLŇTE SI VAŠE SNY
Místo, ve kterém najdete svůj domov
| NÁZEV | TYP | DISPOZICE | CELKOVÁ PLOCHA (M2) | POZEMEK (M2) | ZAHRADA (M2) | CENA | STAV | KARTA DOMU |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dům D01 | A | 6+kk | 298 | 837 | 632 | 36.000.000 Kč | VOLNÝ - 2.ETAPA | Karta domu (PDF) |
| Dům DO2 | C | 6+kk | 308 | 884 | 647 | 0 | REZERVACE | Karta domu (PDF) |
| Dům D03 | A | 6+kk | 298 | 927 | 715 | 0 | REZERVACE | Karta domu (PDF) |
| Dům D04 | B | 6+kk | 298 | 795 | 598 | 35.600.000 Kč | VOLNÝ - 2.ETAPA | Karta domu (PDF) |
| Dům D05 | B | 6+kk | 298 | 843 | 646 | 36.100.000 Kč | VOLNÝ - 2.ETAPA | Karta domu (PDF) |
| Dům D06 | A | 6+kk | 298 | 999 | 787 | 37.300.000 Kč | VOLNÝ - VE VÝSTAVBĚ | Karta domu (PDF) |
| Dům D07 | C | 6+kk | 308 | 1000 | 799 | 0 | REZERVACE | Karta domu (PDF) |
| Dům D08 | A | 6+kk | 298 | 923 | 711 | 36.800.000 Kč | VOLNÝ - VE VÝSTAVBĚ | Karta domu (PDF) |
| Dům D09 | C | 6+kk | 308 | 821 | 620 | 36.300.000 Kč | VOLNÝ - VE VÝSTAVBĚ | Karta domu (PDF) |
| Dům D10 | B | 6+kk | 298 | 821 | 624 | 35.750.000 Kč | VOLNÝ - VE VÝSTAVBĚ | Karta domu (PDF) |
| Dům D11 | B | 6+kk | 298 | 821 | 624 | 35.750.000 Kč | VOLNÝ - VE VÝSTAVBĚ | Karta domu (PDF) |
